本案已做脱敏处理，仅作专业展示，不构成任何结果承诺。
买受方已按约支付购房款，出卖方却因房价上涨拒绝配合办理过户，并主张合同无效，双方陷入僵局。
办理过程
- 审查买卖合同效力与付款凭证，确认合同依法成立并生效，出卖方负有配合过户的义务；
- 就出卖方“拒绝过户”的违约行为固定证据，明确其应承担的违约责任与逾期损失；
- 代理买受方提起诉讼，请求继续履行合同、办理过户，并主张相应的违约赔偿。
办理结果
法院认定合同有效，判令出卖方配合办理房屋过户并支付违约金，买受方的购房权益依法得到维护。
律师点评：房屋买卖标的额大、流程长，签约时应明确过户时限与违约责任，争议发生后及时主张继续履行。